Решение 1.

Плюсы:

• 15 - сауна с окном - это классно, приходят новые мысли;
• 2- большой гардероб в коридоре - много коробок с обувью;
• 1- помещение хорошее и закрытый шкаф для верхней одежды, которая носится постоянно;
• 3-кухня с гостиной - отличный метраж - 40 кв.м.
• 8- отлично, что детская гардеробная 8 кв.м. За это вам респект от наших детей :);
• 10,11- нравится зона детских, т.к. есть комоды, небольшие шкафы и письменные столы;
• 3 - нравится, что в зоне кухонного гарнитура,там где ты делаешь заготовки для готовки - ты смотришь в окно.

Минусы/ спорные моменты:

• 17 - хотелось бы побольше места;
• 13 - что нет ванной и в целом не большая площадь;
• ??? 3- надо ли объединять кухню с гостиной;
• 4- смущает кабинет в зоне постоянно движа - коридор, гостиная. Либо делать шумку и закрываться?
• 5 -точно надо больше метраж, чтобы там можно было гладить и см. в окно :);
• 18 - отлично, что отдельный вход, но например сильный мороз, а тебе надо отрегулировать отопление, значит надо натягивать куртку, или это не критично выскочить на улицу???
• 7- отлично, что у детей ванна. Но вот я думаю - подростки, и одной надо в ванну, а Костик у нас любитель почитать в туалете. Не будет ли конфликта? Не критично;
• 9 - там отлично заниматься спортом и можно организовать муз. студию, такая ведь задумка? Мы все же думаем, игровую сделать - 10 квадратов и отдельно сделать муз. комнату - до 15 квадратов (но вот надо ли большое окно) звук все же.
• Нет гостевого туалета? Например, налить воды и чтобы не идти через весь дом? Сосед зашел в туалет и тд. Нужен ли он?